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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 49,34 m2 NANTES - 44

Ref : 220

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 49.34 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

NANTES - QUARTIER TOUTES AIDES
Idéal premier achat ou investisseur.

Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de 2012 avec ascenseur, découvrez ce beau T2 de 50m² donnant sur une rue calme.

Vendu avec une cave et une place de stationnement couverte.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités :
- Transports : Bus 10,12 87,137,147 (arrêt Toutes Aides) au pied de l'immeuble et Tram Ligne 1 (arrêt Maire de Doulon ou Boulevard de Doulon) à 5 minutes à pied.
- Commerces de la place de l'église de Notre Dame de Toutes Aides et le marché de Toutes Aides
- Parc de la Noë Mitrie

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour - Cuisine (25,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12222kWh/m2.ankg CO2/m2.an22 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2021

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