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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 NANTES - 44

Ref : 221

209 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

NANTES - Quartier Haluchère.

La localisation de ce T3 à vendre est un atout majeur. À seulement 4 minutes à pied de la station de tramway Haluchère-Batignolles de la ligne T1 et de sa gare routière proposant plusieurs lignes de bus dont le chronobus C7.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67m² situé dans une résidence sécurisée récemment ravalée.

Avec ses deux chambres spacieuses, il est idéal pour des acquéreurs à la recherche d'un espace de vie fonctionnel.

Profitez de sa belle pièce de vie avec sa cuisine refaite à neuf entièrement équipée et aménagée et sa buanderie attenante.

Vous y trouverez également de nombreux rangements .

Le chauffage individuel et l'isolation en double vitrage, vous garantiront confort et économies d'énergie.

L'appartement est vendu avec une place de parking privative en sous sol et une cave.

Le centre commercial E.Leclerc PARIDIS, la Clinique Jules Verne et la piscine sont à 5 minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École Notre-Dame des Batignolles à seulement 3 minutes à pied.

Appelez-nous pour organiser une visite afin de saisir cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • placard (1,8 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Dressing (1,4 m2)
    • Entrée (2 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16633kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021

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