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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 29,21 m2 NANTES - 44

Ref : 256

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 117000€
24 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 29.21 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

NANTES EST- LA HALTINIERE

Découvrez en exclusivité AMEPI, ce charmant appartement T1 bis de 29m².

Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un espace de vie confortable et une chambre/ salle d'eau. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement possède un potentiel incroyable.

L'isolation en double vitrage assure votre confort tout au long de l'année. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés individuellement, vous offrant une autonomie totale.

Vous profiterez tout au long de l'année du jardin privatif et de sa terrasse.

Vous vous garerez facilement dans le box en sous-sol sécurisé.

La localisation est un atout majeur, avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Portail Rouge est à seulement une minute à pied, desservie par les lignes C7 et 137. Pour vos courses, le Centre Commercial E.Leclerc est à 900 mètres (11 minutes à pied) , tandis que plusieurs écoles, boulangeries et boucheries sont à proximité.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Jardin du Réservoir et du Parc de Bottière-Chenaie.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,2 m2
  • Surface habitable : 29,2 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,8 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Terrasse (10,9 m2)
    • Garage (15,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1997

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Jardin

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 904 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 904,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 970,0 € pour 2021

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