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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 41,33 m2 NANTES - 44

Ref : 266

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 41.33 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

NANTES - DOULON BOTTIERE

Dans une résidence de 2012, au deuxième et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 de 41m² orienté Sud Ouest à vendre.

Vous disposerez à l'entrée d'un grand placard. Le séjour-cuisine de 20m² donne sur le balcon de 7m² où vous bénéficierez de sa vue sur le jardin partagé de la copropriété. L'espace nuit se compose d'une belle chambre au calme, d'une salle d'eau avec WC.

La place de parking privative se trouve au sous-sol de l'immeuble.

La résidence comprend un local à vélo.

Cet appartement est localisé à proximité immédiate de toutes les commodités (marché, commerces, médiathèque), des écoles et du tram ligne 1.

Contactez notre agence pour organiser une visite sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Séjour - Cuisine (20,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Terrasse (7,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 916 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14728kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2022

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