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Maison à vendre 4 pièces - 106 m2 NANTES - 44

Ref : 285

370 000 €

  • Honoraires charge vendeur
27 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

NANTES - ROUTE DE SAINTE LUCE.
Votre agence Century 21 Doulon vous propose cette belle maison dans le quartier de Doulon - Bottière.
Dans une impasse sécurisée, découvrez cette charmante maison de plain-pied avec ses 106 m² habitables (135m²
au sol).
Elle se compose d'un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda très lumineuse, de 2 chambres, une salle de bain et des WC.

Son grand espace sous comble aménagé et sa mezzanine au dessus du garage vous offriront des possibilités d'aménagement variées.

La proximité des transports (lignes de bus 11, C7, tram T1), des commerces, des écoles, de la maison de quartier et de la médiathèque Floresca-Guépin vous rendra le quotidien pratique et agréable et un accès au centre ville facilité.


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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 220 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,8 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Véranda (12,2 m2)
    • couloir (2,4 m2)
    • Salle de jeux (15,5 m2)
    • Grenier aménagé (20,2 m2)
    • Garage (28 m2)
    • Jardin (110 m2)
    • Jardin (123 m2)
    • Mezzanine (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1164 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 07/06/2022

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