Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36 m2 NANTES - 44
Ref : 290
190 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
NANTES - GRASLIN.
Century 21 Doulon vous propose ce beau 2 pièces entièrement refait à neuf du sol au plafond, idéalement situé dans le quartier prisé de Graslin, à quelques pas du cours Cambronne.
Cet appartement, au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, offre une surface de 36 m², parfaite pour une personne seule ou un couple.
Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine neuve de 19 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La chambre de 9,15 m² est un cocon de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne complète ce bien avec élégance.
L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort au quotidien.
Le grand jardin partagé de la résidence vous permettra de profiter des beaux jours.
La localisation est un atout majeur : à seulement 400 mètres, le tramway ligne 1 à Chantiers Navals vous connecte facilement au reste de la ville. Les commerces de proximité tels que Biocoop et Carrefour City sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles et parcs environnants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien refait à neuf dans un quartier dynamique et recherché.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Century 21 Doulon vous propose ce beau 2 pièces entièrement refait à neuf du sol au plafond, idéalement situé dans le quartier prisé de Graslin, à quelques pas du cours Cambronne.
Cet appartement, au troisième étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, offre une surface de 36 m², parfaite pour une personne seule ou un couple.
Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine neuve de 19 m², idéal pour vos moments de détente et de convivialité. La chambre de 9,15 m² est un cocon de tranquillité, tandis que la salle d'eau moderne complète ce bien avec élégance.
L'appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant votre confort au quotidien.
Le grand jardin partagé de la résidence vous permettra de profiter des beaux jours.
La localisation est un atout majeur : à seulement 400 mètres, le tramway ligne 1 à Chantiers Navals vous connecte facilement au reste de la ville. Les commerces de proximité tels que Biocoop et Carrefour City sont à quelques minutes à pied, tout comme les écoles et parcs environnants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien refait à neuf dans un quartier dynamique et recherché.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36 m2
- Surface habitable : 36 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,9 m2)
- Séjour - Cuisine (19 m2)
- Cave (8,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1962
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 8,6 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Toiture en 2019. Etanchéité des balcons des parties communes en 2022.
- Taxe foncière : 450 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 24
- Charges courantes par an : 850,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720,0 € et 1010,0 € pour 2021