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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89,78 m2 NANTES - 44

Ref : 53

374 000 €

  • Honoraires charge vendeur
31 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 89.78 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Doulon
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Description

Quartier BEAUJOIRE

ELIGIBLE à la TVA Réduite

Dans une résidence récemment livrée (Octobre 2024), découvrez ce bel appartement T4 de 90 m² situé au septième étage d'une résidence de 8 étages composé :
- d'un séjour / cuisine de 30.68 m² donnant sur une terrasse (13.27 m²) orientée Sud Ouest
- de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard
- d'une salle de bain avec WC
- d'un deuxième WC séparé
- d'un cellier

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Eligible au PTZ sous certaines conditions de ressources.

Frais de notaire réduits (2,5%)

En cas éligibilité à la TVA réduite, l'appartement vous sera vendu au prix de 331.000 €

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Vue globale

  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 89,8 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour - Cuisine (30,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle de bain/ WC (8,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Cellier (1,4 m2)
    • Terrasse (13,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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