Appartement T4 à vendre 4 pièces - 89,78 m2 NANTES - 44
399 000 €
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Description
Dans une résidence récemment livrée (Octobre 2024), découvrez ce bel appartement neuf T4 de 90 m² situé au septième étage d'une résidence de 8 étages composé :
- d'un séjour / cuisine de 30.68 m² donnant sur une terrasse (13.27 m²) orientée Sud Ouest
- de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et placard
- d'une salle de bain avec WC
- d'un deuxième WC séparé
- d'un cellier
Deux places de parking en sous sol complètent ce bien.
Possibilité de bénéficier de la TVA à 5,5% (sous certains conditions, prix de vente ramené à 350.788 € ).
Frais de notaire réduits
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 103,1 m2
- Surface habitable : 89,8 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 7ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour - Cuisine (30,7 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (14,3 m2)
- Salle de bain/ WC (8,9 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (4,0 m2)
- Cellier (1,4 m2)
- Terrasse (13,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2023
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Terrasse
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours